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作者:一分快三免费计划首页发布时间:2020年04月06日 03:51:15  【字号:      】

原标题:继承的房屋,也纳入家庭套数吗?

在广州限购的政策下,家庭只能购两套房,无论何种凡物所有权来源(征用补偿、继承、析产、房改、受赠、法院协执等),只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人的或权属人之一,都将计入单身人士或家庭已拥有住房套数。  今年年初,黄先生家庭迎来了第二个孩子的出世,原本两房一厅的房子,因新生孩子的出世,显得拥挤了。为了改善目前的居住环境,黄先生打算购置一套三房的房子,于是来到了A中介公司,经纪人小陈在接待黄先生的过程中,将目前广州的限购政策告诉黄先生,询问其是否有购房名额。黄先生表示,目前居住的房子是五年前买的。如果能够买到合适的房子,就可以将目前居住的房子出租出去,分担还贷的压力,妻子是广州户籍。在得知黄先生的基本情况后,经纪人小陈告知黄先生二套需首付七成,请黄先生做好预算。小陈推荐了多套房源并多次携带黄先生夫妇实地看房后,黄先生找到了合适的房子,并与该房屋的业主刘女士签订《房屋买卖合同》。  签约后,黄先生向银行递交了按揭贷款申请时,需黄先生提供家庭名下房产情况。经查档,发现黄太太名下也有一套物业。原来黄太太结婚前,父亲生前名下有一套房屋,在办理继承登记时,母亲放弃继承权,由她一人继承了父亲名下的房子。黄太太结婚后,该房屋一直是其母亲在居住。  由于黄先生和黄太太名下各有一套物业,按现行限购政策的相关规定,黄先生家庭套数已有两套,不能购买第三套房屋。为了能够继续履行购房合同,黄先生和黄太太决定,将原继承在黄太太名下的房产,过户到其母亲名下,腾出购房名额。最终黄先生和刘女士顺利办理过户手续。  广州市房地产中介协会律师表示,无论何种凡物所有权来源(征用补偿、继承、析产、房改、受赠、法院协执等),只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人的或权属人之一,计入单身人士或家庭已拥有住房套数。但两个及以上居民家庭共同继承一套房屋的,不作一套计算。  案例中,黄太太名下的房屋是继承所得且一人所有,所以计入家庭已拥有住房套数。由于黄先生对这一情况的不了解,导致在此次交易中出现了小插曲。协会提醒消费者,广州限购政策已实施多年,购房前,应提前做好家庭内部沟通,若对于房产情况、购房预算等应做好充分的了解和准备,对于限购政策的理解,应向专业人士咨询。

超级打杂在鸟取拍摄时,一分快三豹子怎么出虽然好赶好辛苦,但天宇大讚有家旻变身超级打杂照顾大家,「佢喺有空档时,就去帮大家处理所需,有啲剧照佢喺侧边帮手影相,仲会买嘢食,真系好贴心。」家旻补充说:「我仲买埋个Lunch畀你赶飞机上车食,我自费㗎!(阵间畀番你)」原来当日天宇拍到差点赶不到飞机,家旻说:「本身安排佢坐JR,最后over到大家研究究竟买过张机票,定系call的士送佢去大坂机场,但系嗰程的士系够搭两程飞机,好贵!导演好有钱,佢话『我畀』,盛惠7万yen!(约5千港元)」问到家旻是否爱绯闻男友麦秋成,所以特别落力,她即澄清,「系呀!友情的爱!(怕唔怕绯闻加剧?)冇人写咪唔加剧囉!佢揾我时我好快应承咗,但系应承完我都有谂过,唔会觉得有绯闻好怪㗎咩,呢头出完单新闻嗰头揾我拍㖞!咁佢自己又OK冇乜所谓,我咪冇所谓囉!」

【头条独家】演惯兄妹太入肉 蒋家旻罗天宇扮情侣劲尴尬

继承的房屋 也纳入家庭套数吗?

罗天宇和蒋家旻最近拍档演出,麦秋成自编自导自演爱情微电影《恋恋季节—冬至篇》,他们演兄妹就演得多,估唔到扮情侣反而会尴尬。对于跟绯闻男友麦秋成合作,蒋家旻坦承都有担心,但对方不怕自己亦冇所谓。今次在日本鸟取拍摄虽然时间紧迫,每日只得3、4小时休息,但他们不觉得辛苦,只是罗天宇差点上不到飞机返港开工,结果坐了一程贵过飞机的士。撰文:杜淑霞 摄影:李维隆 发型:Jay Cheung @ Hair(蒋家旻) 服装:Amelie Street(蒋家旻) 场地:Wahaha Partyroom




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